ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ ДЛЯ БІЗНЕСУ

ТА ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОЕКТИ 

ТОРГОВА ПЛОЩА У МУЛЬТИФУНКЦІОНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСІ

Торгова площа для продажу чи здачі в оренду

Площа: 5.000 м².

Локація: м. Київ, Голосіївський район, просп.  Академіка Глушкова.

Категорія: комерційне будівництво.

Ціна: 1150 USD м².


Перетин просп. Академіка Глушкова та вул. Касіяна.

Поряд – ст. м. Іподром.

Пасажиропотік – більше 100 тис. чол./день (50% - автомобіль, 45% - громадський транспорт).

Чисельність населення, що перебуває в пішій доступності – більше 35 тис. чол. Торгові площі розташовані на двох поверхах. Площа (GLA) – 3.919 м², в т.ч.:

1 поверх – 1.876 м²;

2 поверх – 2.043 м².

Гостьова стоянка – 42 паркомісць. Потенціал збільшення площі стоянки (підземний паркінг) на 73 паркомісць.

Термін будівництва – 2 роки. Прогнозний орендний дохід (на 3-й рік) – 98,000 USD.

Прогнозований період окупності 7,5 років.

Рентабельність: від 21% (починаючи з 4-го року).